Solução da Casa Completa, a escolha ideal para o seu sonho!
Construir o próprio lar é a realização de um grande sonho, mas para muitos, esse processo parece assustador. Logo vem o pensamento: “vai gerar bagunça”, “os gastos vão sair do controle” ou “teremos muita dor de cabeça com canos e rachaduras”.
Porém, o segredo de uma obra tranquila não está na sorte, mas sim em um planejamento técnico rigoroso. Acreditamos que uma casa bem construída começa muito antes do primeiro tijolo ser assentado.
Na Porte, entendemos que uma obra inteligente nasce da união de forças. O projeto Casa Completa integra Arquitetura, Engenharia Civil, Elétrica e Ambiental em uma só solução. Quando essas áreas conversam, o resultado é uma obra mais rápida, barata e segura.
Confira por que a integração é o diferencial que você precisa:
Projetos da Arquitetura essenciais para a sua obra!
A concepção e desenvolvimento de uma casa completa envolve diferentes projetos no âmbito da arquitetura, de modo que, juntos, possam garantir funcionalidade, conforto e estética para a residência. O ponto de partida se dá com o projeto arquitetônico, que é responsável por definir a volumetria da edificação a partir do terreno e a organização espacial e distribuição dos ambientes. Junto ao projeto arquitetônico, é necessário também fazer um projeto legal, que é a etapa do projeto de arquitetura voltada para a aprovação da obra junto aos órgãos públicos, como a prefeitura.
Ele traduz a proposta arquitetônica em um conjunto de desenhos e documentos que atendem às leis urbanísticas, como uso do solo, recuos, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento e altura máxima permitida.
A partir do projeto arquitetônico, as necessidades internas da casa são planejadas por meio do projeto de interiores, este é responsável por estabelecer a concepção interna dos ambientes, especificando mobiliário, materiais, cores, iluminação e demais soluções que contemplem as necessidades e desejos do cliente.
O projeto de fachada também é muito importante, e foca na expressão externa da edificação, trabalhando com aberturas, revestimentos e iluminação a fim de proporcionar uma identidade visual para a casa, contribuindo assim para a valorização do imóvel.
Por fim, o projeto paisagístico complementa todos os outros projetos, ao planejar áreas externas, integrando-as à vegetação, circulação e espaços de convivência, promove-se bem-estar e uma relação harmoniosa entre a arquitetura e o entorno.
Entregas
Arquitetônico:
- Planta de Situação
- Planta de Implantação
- Plantas Baixa Técnicas
- Plantas Baixa Humanizada
- Planta de Cobertura
- Cortes
- Fachadas
- Detalhamentos (Escadas e Elementos não convencionais)
- Memorial Descritivo
- Catálogo de Materiais
- Renders
- Opcionais: Planta de Piso, Planta de Forro, Planta de Instalações Elétricas, Vistas Internas (geralmente banheiros e cozinhas), etc.
Legal:
- Situação
- Implantação
- Plantas Baixa Técnicas
- Plantas de Áreas
- Corte Transversal
Interiores:
- Plantas Baixas Técnicas (mas pode ser substituída pela planta baixa humanizada)
- Planta Baixa Humanizada Cotada
- Planta de Paginação de Piso
- Planta de Forro
- Cortes (caso tenha a adição de algum elemento vertical, como rebaixo de gesso)
- Vistas Humanizadas
- Detalhamento dos Móveis
- Detalhamento Construtivos
- Catálogo de Materiais
- Catálogo de Luminárias
- Catálogo de Móveis
- Memorial Descritivo
- Renders
Paisagístico:
- Master Plan (Planta Baixa Humanizada + Implantação)
- Planta Baixa
- Planta de Disposição das Plantas
- Corte do Terreno
- Catálogo de Materiais
- Catálogo de Plantas
- Memorial Descritivo
- Renders
O que não pode faltar da Engenharia Civil na hora de construir?
Para que uma construção aconteça com segurança e eficiência, é fundamental contar com projetos que garantam a solidez da edificação e o uso inteligente do terreno. Na Porte Empresa Júnior, a Engenharia Civil atua de forma estratégica no projeto Casa Completa, entregando soluções que evitam gastos desnecessários com materiais e previnem problemas estruturais futuros.
Visando a máxima economia e segurança do cliente, oferecemos os projetos de Topografia, Estrutural e Hidrossanitário, que formam o alicerce técnico de qualquer obra bem-sucedida.
Projeto Topográfico
O projeto de Topografia é o primeiro passo para conhecer a realidade do terreno. Ele permite entender o relevo e as dimensões exatas da área, evitando surpresas com movimentações de terra (corte e aterro) que costumam ter custos elevadíssimos quando não planejadas. As entregas para os clientes que solicitarem o projeto são:
- Planta Topográfica: Representação precisa do terreno com curvas de nível e limites;
- Modelo 3D do Terreno: Arquivo digital para integração com o projeto arquitetônico;
- Memorial Descritivo: Detalhamento dos métodos, equipamentos e dados coletados;
- Anotação de Responsabilidade Técnica (ART).
Projeto Estrutural
Consiste no dimensionamento de vigas, pilares, lajes e fundações. Um projeto estrutural bem elaborado garante que a casa suporte todas as cargas com segurança, utilizando a quantidade exata de aço e concreto, o que gera uma economia significativa e evita desperdícios no canteiro de obras. As entregas para os clientes que solicitarem o projeto são:
- Planta de Locação e Formas: Guia para posicionamento de pilares e estruturas;
- Detalhamento de Armaduras: Desenhos técnicos para a execução das ferragens;
- Resumo de Materiais: Lista quantitativa de aço e concreto para compra precisa;
- Anotação de Responsabilidade Técnica (ART).
Projeto Hidrossanitário
Planeja todo o sistema de água e esgoto da residência. Sua importância vai além da funcionalidade: ele evita interferências com a estrutura e facilita manutenções futuras, já que o morador saberá exatamente por onde passam as tubulações. As entregas para os clientes que solicitarem o projeto são:
- Planta de Instalações e Esquemas Isométricos: Visualização 3D das tubulações nas paredes;
- Lista de Conexões: Quantitativo detalhado de tubos, joelhos e registros;
- Memorial Descritivo: Orientações técnicas de instalação e uso do sistema;
- Anotação de Responsabilidade Técnica (ART).
Projeto de Aquecimento Solar (Boiler)
O projeto de Aquecimento Solar utiliza a radiação para o aquecimento da água de forma sustentável, sendo uma alternativa ecologicamente correta e economicamente vantajosa aos sistemas elétricos ou a gás. Através de coletores solares e um reservatório térmico (boiler) com isolamento de alta eficiência, garantimos água quente disponível em diversos pontos da residência, reduzindo drasticamente o consumo de energia elétrica a longo prazo.
As entregas para os clientes que solicitarem o projeto são:
- Planta de Locação dos Coletores: Definição da posição ideal das placas no telhado para máxima absorção solar;
- Esquema de Ligação e Detalhamento do Boiler: Desenho técnico da integração do reservatório com o sistema hidráulico da casa;
- Memorial Descritivo: Orientações sobre especificações dos equipamentos, manutenção e funcionamento do sistema;
- Anotação de Responsabilidade Técnica (ART).
Soluções da Engenharia Elétrica para esse projeto!
Os projetos da engenharia elétrica são essenciais para garantir o funcionamento, conforto e segurança de uma casa.
O projeto luminotécnico define como será feita a iluminação dos ambientes, considerando níveis de iluminância, posicionamento dos pontos de luz e escolha das luminárias, buscando conforto visual e valorização dos espaços.
Já o projeto de instalações elétricas (PIE) é responsável por toda a distribuição de energia da residência, incluindo dimensionamento de cabos, definição de circuitos, localização de tomadas, interruptores e infraestrutura para dados e voz.
Entregas
Luminotécnico:
- Memorial descritivo
- Memorial de luminância
- Planta com pontos de iluminação
- Especificação de lâmpadas e luminárias
Instalações elétricas (PIE):
- Planta com pontos elétricos (tomadas, iluminação e interruptores)
- Dimensionamento do padrão de entrada
- Pontos de dados e voz
- Memorial técnico
- ART
Como a Engenharia Ambiental pode ajudar nesse processo?
Com os avanços dos estudos atuais, é possível perceber como as questões ambientais possuem grande relevância. Nesse sentido, existem projetos capazes de garantir uma série de benefícios, que trazem vantagens não apenas para quem os adquire, mas também contribuem para evitar problemas ao meio ambiente, reduzindo impactos que podem gerar danos não só aos usuários dos recursos ambientais, mas também à sociedade em geral.
Visando o melhor atendimento ao cliente e maximizando seus benefícios e também os da sociedade, a Porte Empresa Júnior oferece os projetos de Reuso de Águas Pluviais e o projeto de Estação de Tratamento de Efluentes (ETE), que podem vir a contemplar o projeto de Casa Completa.
O projeto de Reuso tem como objetivo captar a água proveniente das chuvas e armazená-la de forma que possa ser reutilizada para usos não nobres, como lavagem de carros, quintais, descarga, dentre outros. Dessa forma, garantimos uma drástica diminuição nas faturas de água, além de evitar desperdícios, uma vez que a água está sendo reaproveitada da chuva.
As entregas para os clientes que solicitarem o projeto são:
- Planta de locação do reservatório e seus dispositivos;
- Memorial descritivo, contendo orientações de limpeza, instalação e localização);
- Anotação de Responsabilidade Técnica (ART).
O projeto de ETE consiste no tratamento do esgoto gerado pela residência, caso o mesmo não possua coleta realizada pela rede pública. Tal tratamento garante o bem-estar da população local, uma vez que os resíduos não são lançados sem tratamento, além de evitar a proliferação de insetos, doenças e danos ambientais.
As entregas para os clientes que solicitarem o projeto são:
- Planta de locação do sistema e da solução de descarte;.
- Memorial descritivo, contendo orientações de limpeza, instalação e localização;
- Anotação de Responsabilidade Técnica (ART).
Por que integrar todos esses projetos na Porte?
O grande diferencial do Projeto Casa Completa é que toda a sua residência é projetada em um ambiente 3D integrado. Utilizamos a maior tecnologia existente no mercado para simular cada viga, cada tubulação e cada fiação antes mesmo da construção começar.
Essa imersão tecnológica permite que você visualize o resultado final com precisão e garante que as quatro áreas (Arquitetura, Civil, Elétrica e Ambiental) funcionem em harmonia. É o uso da tecnologia de ponta para entregar a maior satisfação, segurança e economia possíveis.
Quer transformar seu sonho em uma realidade tecnológica e integrada? Entre em contato com a Porte Jr. e descubra como podemos te ajudar!
