Curiosidades sobre planta de imóvel

A planta de imóvel é um documento técnico da elaboração do projeto. Portanto é comum surgirem dúvidas e curiosidade sobre suas especificidades. Quais são os tipos de planta? O que deve estar inserido no documento? Como analisar as representações presentes na planta de imóvel?

Nós vamos te ajudar a tirar essas dúvidas. E também estar mais preparado para analisar a planta do seu projeto ao lado do profissional. Continue a leitura e aprenda tudo o que você precisa saber sobre este importante documento no projeto de construção de um imóvel.

Alguns tipos de planta de imóvel

Planta baixa é o desenho do imóvel que é realizado com um corte horizontal a um metro e meio de altura a partir da base da casa. Nesse documento devem estar discriminados os ambientes do imóvel com a estrutura detalhada e medidas reais em escala.

Nesse documento o cliente pode ter uma noção de como todos os ambientes da casa irão se relacionar. Assim como saber como será o acesso ao imóvel, a relação do mesmo com a área externa do terreno. Nele estão especificadas medidas detalhadas das paredes como comprimento, largura e espessura da mesma, assim como das janelas e portas. Os móveis podem ou não estar representados na planta baixa.

A planta baixa serve de base para projetos complementares do imóveis. Tais como projetos elétricos, hidráulicos, paisagísticos, dentre outros que irão utilizar esse documento para representar as suas especificações.

Planta humanizada é o tipo de representação onde consta a representação dos móveis, do piso, do jardim da casa em desenhos detalhados, coloridos, uma representação mais próxima possível de como será o resultado final do projeto.

Essa planta de imóvel é voltado para o entendimento do público leigo para uma compreensão com maior facilidade dos detalhes do projeto. Ou seja, é um documento mais comercial, voltado para o cliente final.

Importância da planta para o projeto

Antes da realização efetiva da planta de imóvel, deve-se realizar estudos detalhados do local onde o imóvel será construído, sendo extremamente importante para antecipar a identificação de possíveis problemas no local. Com a planta elaborada, fica mais fácil quantificar os materiais que serão utilizados na obra, assim como todos os serviços que devem ser feitos.